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miércoles, 1 de agosto de 2012

Jalisco, sede del proyecto piloto de éxito en clúster de la Vivienda

La Secretaría de Promoción Económica y la Secretaría de Economía, realizaron una inversión conjunta por 5.2 millones de pesos, en la integración de 100 empresas al clúster de la vivienda, promoviendo acciones de competitividad, que significaron aumento de ventas del 12.6%.

Al finalizar la capacitación de proveedores del clúster de la vivienda, el secretario de Promoción Económica de Jalisco, Jaime Martínez Flores, señaló que “todas las Industrias de clase mundial, comienzan con sus proveedores; en la medida en que las industrias van desarrollando sus proveedores, estandarizan sus procesos de calidad y por consecuencia van accediendo a mejores mercados”.

Los industriales de la vivienda tienen que mejorar sus procesos de calidad, sobre todo en la entrega y calidad de terminados, señaló Jaime Martínez.

“Mientras mejor nivel de preparación ó de inventario de recursos humanos tengamos en las industrias, estamos mejor preparados para la competencia, eso queda claro en el caso de los países desarrollados del mundo”. Agregó el Secretario de Promoción Económica de la entidad.

Un total de 100 empresas proveedoras de la Industria de la Vivienda y alrededor de 250 personas integradas en el proyecto del Clúster de la Vivienda, participaron en 4 mil horas de capacitación, 40 por empresa, en el tema de “Desarrollo de proveedores”, que impartió el organismo FUNDES, cuya meta fue mejorar, innovar y lograr mejores prácticas competitivas en la Industria de la vivienda.

Al concluir el primer proyecto que se aplicará a nivel nacional, ya existen resultados medibles entre los participantes, de acuerdo a lo informado por FUNDES, de las empresas atendidas el 65% de ellas aumentaron su volumen de ventas, 28% mantuvieron sus niveles. El aumento promedio de las ventas alcanza el 12.6%.

Jaime Martínez Flores hizo un llamado a los empresarios “ustedes están construyendo sociedad; en la medida en que una vivienda sea más digna, sea mejor, tenga mejores niveles de construcción, con mejores conceptos de ecología, sustentabilidad, vamos a tener mejores familias; no solo se trata de un desarrollo inmobiliario, no solo se trata de tener capacitación y mejoras para el acceso al mercado, ustedes están en un sector sensible para la sociedad. El desarrollo de la vivienda es parte de la justicia y equidad de una sociedad”.

La inversión total del proyecto alcanzó los cinco millones 220 mil pesos, con una participación económica tripartita en la que tanto la Secretaría de Promoción Económica, vía la dirección del Consejo Estatal de Promoción Económica CEPE, y la Secretaría de Economía, aportaron cada uno dos millones 479 mil 500 pesos, y los empresarios beneficiados aportaron 261 mil pesos.

En el clúster de la vivienda participan pintores, carpinteros, fontaneros, herreros, decoradores y proveedores de materiales de construcción, además de considerar parte fundamental a las autoridades de la CFE, Siapa y los ayuntamientos.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, cuenta con 53 empresas asociadas.

Para el periodo 2007-2013, la CANADEVI, tiene el reto de construir 373,000 viviendas. Se pretende, fortalecer la infraestructura de vivienda, detonar la generación de 83,000 empleos directos y 103,000 indirectos.

viernes, 17 de febrero de 2012

En Jalisco crecen los créditos para vivienda porque hay certeza de empleo estable: Gobernador


  • Se compromete Emilio González a trabajar el Presupuesto con el próximo Gobernador electo y darle a conocer los proyectos y programas de la administración estatal
  • Arrancó el pr
    oceso electoral y lo ordinario tiene un enfoque de partido”: Emilio González

Si bien aún falta trabajo por hacer, la realidad es que en México creció la economía en comparación con Europa y Estados Unidos, durante 2011; aumentaron los empleos permanentes y por ende, los créditos para adquisición de vivienda, afirmó el Gobernador Emilio González Márquez, tras notificar que por primera vez en la historia de Jalisco, se superó la barrera de los 40 mil créditos de vivienda, el año anterior.

“Y no la habíamos podido romper no porque no hubiese la oferta del dinero, porque los créditos estaban ahí; lo que no existía en otros años es la certeza por parte del trabajador de poder tener un empleo estable que le permitiera pagar el crédito”, aseguró el Mandatario estatal.

“La gente pide un crédito para comprar una vivienda cuando sabe que la economía está mejorando y ést

a es una muestra de que en Jalisco está ocurriendo así”.

El jefe del Ejecutivo estatal detalló que en el año 2009 se expidieron 34 mil 693 créditos; para el 2010 fueron 36 mil 809 y en 2011 se llegó a 41 mil 103 créditos.

“Esta es una manifestación de la estabilidad económica de nuestro País, es una causa y es un efecto del crecimiento de la economía de nuestro País”.

“No hemos llegado a lo que queremos, hace falta mucho por hacer, pero para poder tener la cohesión social de ir por metas más altas, tenemos que darnos cuenta de la realidad que existe a nuestro alrededor, y la realidad es ésta: estamos creciendo en la economía, estamos creciendo en los empleos permanentes y,

por lo tanto, estamos creciendo en la adquisición de vivienda”.

El Gobernador tomó protesta al Comité Directivo Delegacional 2012-2013 de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI).

Ahí, resaltó que el hecho de que Guadalajara ya sea sede de la Ciudad Creativa Digital es una oportunidad para que la CANADEVI participe en los trabajos preparatorios que próximamente arrancarán para redensificar y dignificar la zona centro donde se alojará.

“No es sólo un proyecto de tecnología, aunque lo es; no es sólo un proyecto de generación de empleo, aunque es un proyecto de generación de empleo. No es sólo atraer inversiones, también es un proyecto de conformación de ciudad y aquí la CANADEVI en verdad que tiene una gran oportunidad y gran responsabilidad para que este proyecto lleve el sello de esta Cámara que se preocupa por construir ciudad”.

Arrancó el proceso electoral y lo ordinario tiene un enfoque de partido

Por otro lado, González Márquez dijo que en época electoral todo quiere ser visto a través de beneficios de los partidos políticos.

“Y cuando se viene el proceso electoral luego todas las cosas cambian porque lo que se manejaba de manera ordinaria ahora tiene un enfoque de partido y cambia todo de manera radical”.

Como ejemplo, citó que cada año, la Auditoría Superior de la Federación entrega a la Cámara de Diputados sus resultados de auditorías, lo que es un primer paso que concluye meses después.

“Sigue que notifiquen al Ejecutivo estatal de estas observaciones; luego, la Secretaría de Finanzas a cada entidad de Gobierno distribuye aquellas que le corresponde. Estas dependencias dan respuesta a la Secretaría de Finanzas y finalmente se solventan las observaciones como ocurre cada año”, explicó.

Emilio González expresó su preocupación de que no se pierda el ritmo de trabajo por el cambio de Gobierno, por lo que se comprometió con los candidatos a la gubernatura de Jalisco para, independiente de quien resulte electo, trabajar juntos el Presupuesto que ejercerá el candidato ganador durante los primeros 10 meses de su gestión.

“Una vez que el Instituto Electoral entregue constancia de mayoría, aprovechar esos ocho meses para, con el Gobernador electo, darle a conocer los proyectos, los programas, la realidad del Estado, que no siempre se aprecia cuando se anda en campaña”.

“Y trabajar con él para incluir en esos presupuestos del próximo año los recursos para poder entrar en estos programas de promoción de vivienda, como éste de Conavi que, por supuesto, le entramos este año”.

Por último, también se comprometió a que junto con el Gobernador electo y en coordinación con el organismo, elaborarán los esquemas de trabajo del próximo año.

“Los felicito por ser el primer lugar a nivel nacional en la aplicación de estos subsidios que le permiten a más gente tener una vivienda digna. Y felicito a todo Jalisco por la construcción de una economía estable que permite que cada vez más familias puedan tener una vivienda propia”, concluyó.

En el evento, la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Jalisco reconoció al INFONAVIT de la entidad por alcanzar el récord histórico de entregar 41 mil 103 créditos durante el 2011.

Por su parte, Carlos Errejón Alfaro, presidente saliente de CANADEVI Jalisco, expresó el apoyo que brindó el Gobernador al sector de la vivienda, que se reflejó en subsidios a cerca de 900 familias adicionales al programa normal, además de que impulsó el desarrollo de 10 pequeñas y medianas proveedoras de esta industria.

En el mismo tenor, el presidente entrante de ese organismo, Miguel Ángel Lares Rojas, reconoció el trabajo realizado por la actual administración estatal, ya que durante el año 2011 apoyó al sector con casi 30 millones de pesos al programa de subsidios 2x1 “Esta es tu Casa”, de Conavi.

Para finalizar, a nombre de Canadevi Jalisco, Lares Rojas entregó un documento al Gobernador donde el organismo se compromete a aportar 300 mil pesos para adquirir una vivienda para un atleta parapanamericano.

Flavio Torres Ramírez, presidente nacional de CANADEVI precisó que este año electoral, el sector confía en que será de buenas cosechas, al tiempo pidió a los aspirantes a la Presidencia de la República que no dejen de lado el tema de la vivienda.

“Es de vital importancia que los nuevos funcionarios conozcan la estrecha relación que debe existir con los empresarios para cumplir con las políticas públicas que proyectan durante sus encargos”.

La industria de la vivienda en Jalisco genera 21 mil millones de pesos de inversión directa y ofrece empleo directo a más de 330 mil personas.

Discurso del Gobernador del Estado de Jalisco, Emilio González Márquez, durante la Toma de Protesta del Comité Directivo Delegacional 2012-2013...

Muchas gracias, muy buenos días.

Saludo a todos los asistentes a esta Ceremonia de Toma de Protesta de CANADEVI, muchas gracias por la invitación.

A Miguel Ángel Lares, mucha suerte Miguel en la tarea que ahora inicia; a Carlos Errejón, felicidades por el trabajo; a don Flavio Torres, un orgullo tener un jalisciense en una cámara tan importante como es CANADEVI a nivel nacional.

Saludo a Mario Sánchez, distinguido líder empresarial nacional; a los alcaldes, a la señora presidenta municipal, a los alcaldes aquí presentes y sus representantes, amigas amigos.

El año pasado fue un buen año para México, lo único que hace falta para darnos cuenta de ello es ver la realidad: mientras en Europa se crecía en la economía un cero punto dos por ciento, y en Estados Unidos la economía crecía en un uno punto siete por ciento, México pudo crecer tres punto nueve por ciento.

Quedo atrás ya el dicho de que cuando Estados Unidos le daba gripa, a México le pegaba una pulmonía tremenda. Hemos pasado años en donde Estados Unidos había estado inmerso en recesión económica y nuestro País crecía.

Esto sin duda se puede apreciar en distintas manifestaciones de la realidad, una de ellas es los créditos entregados en Jalisco el año pasado. Por primera vez en la historia brincamos esa barrera de los 40 mil créditos, y no la habíamos podido romper, no porque no hubiese la oferta del dinero, porque los créditos estaban ahí, lo que no existía en otros años es la certeza por parte del trabajador de poder tener un empleo estable que le permitiera pagar un crédito.

La gente pide un crédito para comprar una vivienda cuando sabe que la economía está mejorando, y esto es una muestra de que en Jalisco está ocurriendo así, en el 2009 tuvimos créditos, 34 mil 693 créditos; para el 2010 ya fueron 36 mil 809, y el 2011 por fin arriba de 40 mil, llegando a 41 mil 103 créditos.

Esto es una manifestación de la estabilidad económica de nuestro País, es una manifestación, es una causa y es un efecto del crecimiento de economía de nuestro País.

No hemos llegado a lo que queremos, hace falta mucho por hacer, pero para poder tener la cohesión social, de ir por metas más altas, tenemos que darnos cuenta de la realidad que existe a nuestro alrededor y la realidad es ésta, estamos creciendo la economía, estamos creciendo en los empleos permanentes y por lo tanto estamos creciendo en la adquisición de vivienda.

Lo que compartimos con ustedes, lo ha dicho Carlos, lo ha dicho Miguel, lo ha dicho Flavio muchas veces que lo he escuchado, que la CANADEVI no construye casas, sino que quiere construir hogares, y eso hace una gran diferencia, porque entonces el objetivo no es sólo aumentar el número de casas construidas o vendidas, sino de familias integradas en comunidad que buscan ser felices.

Y luego no es entonces sólo construir casas, sino construir ciudad y construir ciudad son las relaciones de las personas en su comunidad, en un entorno que lo propicie.

Con ustedes compartimos la meta de la optimización de los costos logísticos de nuestro Estado para poder entregar cada vez más vivienda con más metros cuadrados y de mejor calidad; con ustedes compartimos la visión de construir no sólo las casas sino los espacios de convivencia, las escuelas, los espacios deportivos que debe haber en cada comunidad, los servicios, comercio, el empleo cercano a la vivienda.

Mucho del tema de la construcción de tejido social para tener una sociedad más segura, más armónica pasa por la infraestructura que construyamos para las relaciones humanas.

Eso ustedes lo tienen bien probado, por eso compartimos con ustedes esta visión de que no se trata sólo de construir casas sino de construir hogares.

Hay buenas noticias en Jalisco, hay buenas noticias para la vivienda. Estuvo, ustedes lo saben, hace un par de semanas el Presidente Calderón aquí en Guadalajara, para declarar a nuestra ciudad como sede de la Ciudad Creativa Digital. Hemos competido con todas las capitales de México, en la recta final competimos con Puebla, con la Ciudad de México, con Monterrey, con Tijuana, con Veracruz, y pudimos gracias a lo que hemos hecho los jaliscienses durante siglos, obtener esta sede, Guadalajara será la sede de la Ciudad Creativa Digital.

Y no es sólo un proyecto económico, es sobre todo un proyecto humano y por lo tanto, incluye el desarrollo urbano integral sustentable en un polígono muy amplio de nuestra ciudad. Y aquí, en la conformación de este DUIS en el Centro de Guadalajara, que busca redensificar, que busca dignificar la vivienda, la CANADEVI tiene mucho que decir y debe estar presente en estos trabajos preparatorios que habrán de arrancar pronto ya en la parte operativa.

No es sólo un proyecto de tecnología aunque lo es, no es sólo un proyecto de generación de empleo aunque es un proyecto de generación de empleo, no es sólo atraer inversiones, también es un proyecto de conformación de ciudad y aquí la CANADEVI en verdad que tiene una gran oportunidad y una gran responsabilidad para que este proyecto lleve el sello de esta cámara, que se preocupa por construir ciudad.

El día de ayer hemos obtenido también la nominación de México, por parte del Comité Olímpico Mexicano, para competir en la búsqueda de la sede de los Juegos Olímpicos de la Juventud del 2018. Es un paso intermedio para obtener los Juegos Olímpicos de verano. Y tiene que ver con vivienda porque forma parte del proyecto de promoción de ciudad, que sin duda, habrá de traer más inversiones a nuestra ciudad, mejorando la capacidad de compra de los tapatíos, de los jaliscienses, y con esto, la demanda de una vivienda que le permita convivir de una manera adecuada con su familia.

Muchos temas vienen de manera positiva para nuestro Estado, viene también y hay que decirlo, ya arrancó el proceso electoral, y cuando se viene el proceso electoral luego todas las cosas cambian porque lo que se manejaba de manera ordinaria ahora tiene un enfoque de partido y cambia todo de manera radical. Por ejemplo, por estas fechas cada año la Auditoria Superior de la Federación entrega a la Cámara de Diputados sus resultados de auditorias, es apenas el primer paso de un proceso que concluye meses después, sigue que notifiquen al Ejecutivo estatal de estas observaciones.

Luego la Secretaría de Finanzas a cada entidad de Gobierno distribuye aquellas que le corresponde; estas dependencias dan respuesta a la Secretaría de Finanzas y finalmente se solventan las observaciones como ocurre cada año. Pero estamos en época electoral y lo que pasa es que todo quiere ser visto a través de beneficios de los partidos políticos.

Yo quiero hacer un compromiso con ustedes, lo he comentado en otras ocasiones pero ahora lo quiero hacer público: por cuestiones de Ley, que ya se cambiaron pero que este año todavía va a ser así, el primero de julio es la elección a Gobernador, y toma posesión hasta el primero de marzo, son ocho meses, es mucho tiempo. Lo que yo me estoy comprometiendo con los candidatos a Gobernador, es que independientemente de quién gane, una vez que el Instituto Electoral entregue constancia de mayoría, aprovechar esos ocho meses, para con el Gobernador electo, darle a conocer los proyectos, los programas, la realidad del Estado, que no siempre se aprecia cuando se anda en campaña; y trabajar con el próximo Gobernador el Presupuesto que me toca hacer a mí, pero que va a ejercer 10 meses el próximo Gobernador; y trabajar con él para incluir en esos presupuestos del próximo año, los recursos para poder entrar en estos programas de promoción de vivienda como este de CONAVI, que por supuesto le entramos este año, como lo comenta Miguel, ese 2x1 en CONAVI, claro que estaremos ahí, pero buscamos ir más allá, que no se pierda por el cambio de Gobierno el ritmo de trabajo que se tiene.

Suele suceder que el primer año de Gobierno es el más bajo en construcción de vivienda, yo lo que me comprometo con la Cámara, es que habré de trabajar con el Gobernador electo, a partir de que éste sea reconocido como tal para junto con la Cámara trabajar también el programa del próximo año, y de esta forma no tener en estos ocho meses una espera que es demasiado larga, sino que permita la continuidad para los próximos seis años.

El 2011 fue un año bueno para México, el 2011 fue un año bueno para Jalisco. Jalisco está mejor lo dice la gente a nivel nacional. Los felicito por ser el primer lugar a nivel nacional en la aplicación de estos subsidios que le permiten a más gente tener una vivienda digna.

Y felicito a todo Jalisco por la construcción de una economía estable que permite que cada vez más familias puedan tener una vivienda propia, ése es el sueño de todos y en este año que me queda de trabajo cuentan conmigo para profundizar en estos objetivos.

Felicidades por el trabajo.

viernes, 13 de mayo de 2011

Creación de vivienda ecológica y con tecnología es el reto de SEPROE

La integración de servicios tecnológicos en telecomunicaciones, así como componentes de una vivienda verde con energía solar, que generen “bienestar” en la familia, son un buen reto para los industriales de la vivienda, quienes no deben esperar a que ésta modernización sea una exigencia de las autoridades.

Así lo expuso el Secretario de Promoción Económica de Jalisco, Alonso Ulloa Vélez, ante los miembros de la CANADEVI, en Puerto Vallarta, en el marco de la presentación de su ponencia “Innovación y vivienda en Jalisco”.

Las viviendas deberán contener productos hechos en Jalisco y generar valor agregado.
Ante los participantes en la reunión anual de la Cámara Nacional de la Industria de la Vivienda CANADEVI, realizada en Puerto Vallarta, el Secretario de Promoción Económica, dijo que “hoy los servicios de telecomunicaciones comienzan a ser servicios esenciales igual que el agua, que la electricidad. Deberíamos de estar integrando estos servicios de futuro hoy en ésta industria.

En cada una de estas casas debería de estarse considerando las tecnologías de información y de comunicaciones, las tecnologías verdes de ahorro de agua, de micro limpieza de agua, de micro generación de energía, tema de calentadores solares de agua en algunas regiones, como parte ya integral”.

“Además, ustedes por el trabajo que hacen, por la cantidad de viviendas que construyen; si empiezan a integrar esos productos, esos servicios de una manera innovadora y además lo hacen, y aquí integro con mi siguiente propuesta volteando a la economía local, regional y nacional más que a la internacional, incluso más allá de los pequeños ahorros que pueda representar importa algunos insumos de china, podremos generar no sólo una oferta de valor mucho más rica, sino una economía más sólida”, sostuvo

Tres fueron las propuestas planteadas por Alonso Ulloa a los empresarios de la industria de la vivienda: la creación de viviendas tecnológicas y verdes esto es integrar el futuro desde la industria, en segundo término la promoción del desarrollo local y nacional de la economía y en tercer punto, la integración innovadora y revolucionaria que se venda el mundo entero “y vayamos a conquistar en el mundo también desde ésta industria”, agregó

El Secretario de Promoción Económica de la Entidad propuso a los integrantes de la CANADEVI que al igual que ha sucedido en otros sectores económicos del País, los proveedores, y constructores se integren en el clúster de la construcción, como es el caso del vestido que ya se registra como “el sector de la moda” y que ello ha permitido desarrollar todos los rubros que integran a éste para permitir colocar a industrias como la joyera dentro de los tres principales exportadores de Jalisco.

Avanza Jalisco por encima de la media nacional en disminución de la marginación en vivienda

Al inaugurar los trabajos de la Segunda Reunión Anual de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (CANADEVI) Jalisco, celebrada en Puerto Vallarta, el Gobernador Emilio González Márquez afirmó que desde la Secretaría de Desarrollo Humano y la Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público (IPROVIPE), se trabaja para crecer la cantidad y calidad de las viviendas que construye el Gobierno, lo que le permite avanzar en la disminución de la marginación.

El Mandatario jalisciense destacó que Jalisco ha disminuido la marginación en vivienda, por encima de la media nacional, gracias a las miles de acciones que se realizan en diversas regiones del Estado a través de los programas de la Secretaría de Desarrollo Humano.
acciones de vivienda que buscan la dignificación del entorno familiar, habremos de llegar a 1
“Desde la Secretaría de Desarrollo Humano estamos trabajando en60 mil acciones de vivienda, piso firme, techo, baños, agua, lotes con servicio, crecimiento de la misma vivienda, etcétera”.

“Este trabajo que se lleva a cabo por parte, sobretodo ya esta parte, de la Secretaría de Desarrollo Humano, ha dado ya resultados significativos y lo reconoce el INEGI en el censo que levantó el año pasado. Les doy algunos datos, mientras que a nivel nacional las condicionantes de marginación en vivienda disminuyeron 29 por ciento, en Jalisco disminuyeron 36 por ciento, lo que tiene que ver con vivienda”, agregó.

Resaltó que uno de los objetivos del Gobierno del Estado, para conservar la tendencia a la baja en marginación, es entregar 10 mil unidades básicas de vivienda antes de que termine la administración.

“Estamos Creciendo la cantidad y calidad de las viviendas básicas que construimos, ya no hacemos pies de casa, nos parece insuficiente el pie de casa, ahora hacemos unidades básicas de vivienda, mucho más metros cuadrados construidos; hemos pasado de unidades básicas de 28 metros cuadrados a 40 metros cuadrados en donde ya hay por lo menos dos habitaciones y ya hay la cimentación para poder crecer de manera vertical”.

“Al concluir este Gobierno estaremos llegando a la meta que nos propusimos de 10 mil unidades básicas de vivienda, estamos trabajando en ello, vamos bien empezando el quinto año de Gobierno”,

En su mensaje, el Mandatario pidió a CANADEVI y al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) incrementar la oferta de vivienda en todas las regiones de Jalisco, “No concentrarnos sólo en las ciudades grandes, sino que atendamos esta necesidad (de vivienda) que es de todo Jalisco”.

Además les solicitó trabajar en la redensificación de la ciudad, “en los centros de población que ya tienen un número importante de habitantes”.

Informó que para sumarse al compromiso del Gobierno Federal y apoyar a los desarrolladores, el Gobierno estatal adquirió 240 hectáreas para reservas territoriales.

En el tema de apoyos del Gobierno para el desarrollo de vivienda, el Gobernador dijo que se tiene una bolsa con 50 millones de pesos para el programa "Ésta es tú Casa”, y 240 hectáreas de reservas territoriales para crecer las ciudades en zonas estratégicas.

Aseguró que “una parte sumamente importante de la economía de nuestro Estado depende de los desarrolladores de vivienda, por eso estoy aquí para agradecerles su compromiso con Jalisco”.

“Seguimos comprometidos con ustedes para lograr que ese vivir mejor se siga consolidando como una realidad”, concluyó.

Por su parte, el Presidente de la CANADEVI Jalisco, Carlos Errejón Alfaro, afirmó que el sector que representa es la industria que más influye en la economía, por lo que consideró que éste es un tema que debe de estar presente en las agendas de los gobiernos.

También dijo que si se quieren lograr mejores resultados en la construcción de los nuevos núcleos habitacionales se tienen que coordinar los tres órdenes de Gobierno.

El Presidente de CANADEVI a nivel Nacional, Flavio Torres Ramírez, enfatizó que al generar vivienda no sólo se busca el negocio, sino la creación de empleos, así como la consolidación de una vivienda digna y bien hecha.

Agregó que solicitará a la Secretaría de Hacienda y al Congreso de la Unión, 20 mil millones de pesos para el impulso al desarrollo habitacional.

El Presidente Nacional de CANADEVI felicitó al Gobierno de Jalisco por su inscripción al programa 2x1, mediante el cual, el Gobierno Federal aporta un peso adicional a los recursos asignados por cada dos que aporten los gobiernos estatales.

El Director General del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), Víctor Manuel Borrás Setién, señaló que este año se entregarán 44 mil créditos para acceso a la vivienda en Jalisco, con una inversión de 15 mil millones de pesos.

Borrás Setién habló de los beneficios que trae la construcción de vivienda como es la derrama económica y generación de empleo. Aseguró que en los 39 años que tiene de existencia el instituto que preside, se ha generado una derrama económica para Jalisco cercana a los 80 mil millones de pesos.

El funcionario afirmó que Jalisco es un Estado importante por el apoyo que brindan las autoridades para impulsar proyectos como el de la Vivienda Verde y el crecimiento habitacional vertical. Dentro del programa Vivienda Verde, en Jalisco se han entregado 25 mil casas equipadas con ecotecnología.

La Reunión Anual de CANADEVI concluye este día, con el compromiso de estudiar e impulsar las propuestas que solucionen los problemas en la calidad de vivienda y sobretodo, que garanticen el derecho a su adquisición.

La reunión contó con la asistencia del Presidente Municipal de Puerto Vallarta, Salvador González Resendiz; el Secretario General de Gobierno, Fernando Guzmán Pérez Peláez; el Senador, Ramiro Hernández; el Diputado Federal, Rafael Yerena; el Diputado local, Ramón Demetrio Guerreo y afiliados a CANADEVI.

Discurso pronunciado por el Gobernador de Jalisco, Emilio González Márquez, durante la Inauguración de la Segunda Reunión Anual CANADEVI Jalisco.

Muchas gracias, muy buenos días, muchas gracias Carlos por la invitación a acompañarles en este importante evento, en esta importante reunión de trabajo.

Saludo con respeto, con afecto a los representantes de los poderes que se encuentran en esta ocasión, al Presidente Municipal, Salvador González; al Diputado local de este Distrito, Ramón Guerrero; Diputado Federal, don Rafael Yerena; a la Diputada Olga Araceli, al señor Senador, Ramiro Hernández.

Saludo a las autoridades todas en materia de vivienda, a la señora Subsecretaria; al señor Director del INFONAVIT, Víctor Borrás; a los directivos de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Viviendas, don Flavio Torres, don Carlos Errejón; a todos los presidentes municipales aquí presentes, señores secretarios, señores representantes de organismos públicos y privados, un placer compartir con ustedes esta sesión de apertura.

Quisiera iniciar haciendo referencia a un libro que seguramente ustedes han leído, que escribieron los periodistas y politólogos, Héctor Aguilar Camín y Jorge Castañeda, se llama “Regreso al futuro”, altamente recomendable su lectura.

Quisiera si me lo permiten leer tres o cuatro frases de la parte inicial de este libro para ubicar un poco el momento que estamos viviendo, dice: “México es un país ballena, que se sigue creyendo ajolote”; más adelante nos señala en la página 11, “a pesar de las quejas de parálisis o de estancamientos, el País ha cambiado enormemente en los últimos 15 años”; la página 15 dice: “tanto el ingreso Per cápita como en tasa de crecimiento, a México le ha ido mejor en estos 15 o 20 años que a Brasil, claro hablamos muy bien de Brasil y casi nunca bien de México.

La página 16 dice: “México redujo su coeficiente de Gini en más de cinco por ciento, Brasil sólo en tres por ciento”, esto es la inequidad en nuestro País disminuye de manera más acelerada de como ocurre en Brasil.

Y por último en la página 17 dice: “México es un País mejor en todos los órdenes al que ha sido antes en su historia”.

Esto lo señalan estudiosos de la vida pública, estudiosos de la política, y bueno en esta mejora innegable que ha tenido nuestro País, un sector importante para el desarrollo ha sido el de la construcción de vivienda. Tiene que ver sin duda el mejoramiento tangible que se ha dado en el INFONAVIT, tiene que ver la participación de los gobiernos estatales y municipales, pero tiene que ver sobretodo con el compromiso de los desarrolladores de vivienda.

En Jalisco esto no es la excepción, el 85 por ciento de la construcción de vivienda pasa por afiliados de CANADEVI, y esto representa 250 mil empleos y casi, el año pasado casi, 13 mil millones de pesos de inversión. Una parte sumamente importante de la economía de nuestro Estado depende de los desarrolladores de vivienda y por ello es que estoy aquí agradeciendo a todos ustedes el compromiso que tienen para con Jalisco.

El Gobierno del Estado no se quiere quedar atrás, quiere ser parte de este esfuerzo, entendiendo que hay un sector económicamente al que le corresponde atender al Gobierno del Estado, por ello es que desde la Secretaría de Desarrollo Humano que encabeza Martín Hernández, desde IPROVIPE que encabeza Jorge Sánchez, estamos trabajando en ello.

Creciendo la cantidad y calidad de las viviendas básicas que construimos, ya no hacemos pies de casa, nos parece insuficiente el pie de casa, ahora hacemos unidades básicas de vivienda, mucho más metros cuadrados construidos; hemos pasado de unidades básicas de 28 metros cuadrados a 40 metros cuadrados en donde ya hay por lo menos dos habitaciones y ya hay la cimentación para poder crecer de manera vertical.

Al concluir este Gobierno estaremos llegando a la meta que nos propusimos de 10 mil unidades básicas de vivienda, estamos trabajando en ello, vamos bien empezando el quinto año de Gobierno.

Pero también desde la Secretaría de Desarrollo Humano estamos trabajando en acciones de vivienda que buscan la dignificación del entorno familiar, habremos de llegar a 160 mil acciones de vivienda, piso firme, techo, baños, agua, lotes con servicio, crecimiento de la misma vivienda, etcétera. Este trabajo que se lleva a cabo por parte sobretodo ya esta parte, de la Secretaría de Desarrollo Humano, ha dado ya resultados significativos y lo reconoce el INEGI en el censo que levantó el año pasado.

Les doy algunos datos, mientras que a nivel nacional las condicionantes de marginación en vivienda disminuyeron 29 por ciento, en Jalisco disminuyeron 36 por ciento, lo que tiene que ver con vivienda.

Por ejemplo disminuyó 38.2 por ciento los ocupantes de vivienda sin drenaje ni servicios sanitarios; disminuyó también 30.3 por ciento los ocupantes de vivienda sin energía eléctrica; disminuyó 34.8 por ciento de ocupantes en viviendas sin agua entubada; disminuyó, la cifra más alta a nivel nacional, 40.3 por ciento ocupantes de vivienda en piso de tierra.

Todo esto nos permitió sumar las acciones en contra de la pobreza y la marginación, ustedes saben hay nueve variables que se miden, estas variables nos dicen que en los últimos cinco años Jalisco ha cumplido en materia de combate a la marginación y a la pobreza, al ubicarse en segundo lugar nacional.

Apenas un poco abajo del Estado de Sinaloa, porque la medición que hace INEGI, de acuerdo a las variables que define las Naciones Unidas, es que las viviendas que se encuentran y la gente que vive en poblaciones de menos de cinco mil habitantes, es una población y es una vivienda no sustentable.

En este sólo indicador nos somos el líder porque creció 0.6 por ciento la gente que vive en comunidades de menos de cinco mil habitantes, yo digo que no necesariamente es malo porque si en una comunidad crece la población, muy probablemente es porque ya tenga ahí vivienda, educación, salud y empleo.

En las otras ocho variables Jalisco obtuvo el primer lugar y mucho es por lo que se ha construido con los desarrolladores de vivienda y también por el trabajo que estamos haciendo en el Gobierno del Estado, con los Presidentes Municipales.

Estos indicadores decía, Jalisco 23.6 por ciento, muy por arriba de la media nacional, que fue de 19.7; la disminución de la marginación en Jalisco avanza a pasos mucho más acelerados que el promedio de los estados y nos encontramos en todas las variables en primer lugar y en una de ellas no ocupamos el primer lugar lo que globalmente nos lleva al segundo.

Estamos pues orgullosos del trabajo que se está haciendo para hacer de nuestro Estado un mejor lugar para vivir. Tenemos compromiso con los desarrolladores de vivienda y uno de ellos se manifiesta en la adquisición que ha hecho el Gobierno del Estado de reservas territoriales por 240 hectáreas, esto es algo que nunca había existido, no estaba dentro de la lógica del pensamiento del Gobierno del Estado, pueden ser pocas estas hectáreas pero ya es un inicio de que Jalisco tiene una reserva para poder crecer en zonas estratégicas, y que tiene también una oferta que nos permitirá, en cierta manera regular el precio de los terrenos porque sabemos que no es posible tener vivienda digna, vivienda accesible, vivienda cercana si el precio en el que se vende la tierra no corresponde con ello.

Estamos comprometidos entonces con los desarrolladores de vivienda a través de estas reservas territoriales pero también estamos comprometidos a través del INFONAVIT, y bueno pues nos sumamos al equipo que busca rebasar la meta de los 40 mil créditos ejercidos en un año, no lo hemos alcanzado, nuestra mejor cifra fue el 2008 con más de 38 mil; 2007 también tuvimos más de 38 mil, pero para el 2009 por todos los efectos de crisis económica, problemas de salud, etcétera, bajamos de manera pues importante de 38 mil a 34 mil, el año pasado ya recuperamos un poco y se ejercieron 36 mil 809 créditos ejercidos en Jalisco.

La meta es rebasar esos 40 mil créditos, la meta es llegar a 44 mil y contribuir de una manera significativa a las 200 mil viviendas, 200 mil créditos que se desean ejercer en los próximos cuatro años.

Para ello pues ratificamos el compromiso y decimos: “Sí, sí le entramos” al programa “Ésta es tu casa”, que es 2x1, debería ser 1x2, cada peso que aporte el Estado, debería aportar dos pesos el Instituto y la Federación que son finalmente los que tienen recursos, los estados estamos siempre con problemas financieros, siempre buscando de dónde obtener recursos para multiplicarlo pero tratándose de vivienda para los trabajadores, el compromiso del Gobierno del Estado aquí ante ustedes es de poner a la consideración de este programa “Ésta es tu casa 2x1”, 50 millones de pesos que se requieren para poder multiplicarlos a través de acciones de Gobierno Federal y Municipal y con esto poder alcanzar la meta de los 44 mil créditos ejecutados este año.

El compromiso entonces es de aportar, de poner a la disposición de esta mesa la capacidad que en este momento tiene el Estado de llegar a los 50 millones de pesos.

Pero tengo también peticiones que hacer a esta mesa, a las autoridades de todo tipo, a los desarrolladores de vivienda sobretodo. La primera de ella se llama regionalización, el INEGI nos comentó, nos informó en diciembre que por primera vez en la historia crecen poblacionalmente las 12 regiones de Jalisco, en los censos anteriores sólo crecía la Zona Metropolitana de Guadalajara, la Zona Costa Norte, Puerto Vallarta y Altos Norte, Lagos de Moreno.

Y era lógico y entendible que se concentrara la oferta de vivienda en estos sitios, ahora desde hace tiempo se ha venido trabajando con la estrategia de fortalecer las regiones, a través de la expansión de la red universitaria de la Universidad de Guadalajara, de la red universitaria de los Institutos Tecnológicos Superiores y ya tenemos oferta educativa de calidad y suficiente en todas las regiones del Estado.

Estamos creciendo también la oferta en servicios de salud con la construcción de Hospitales Regionales en todas las regiones. Con la Secretaría de Promoción Económica que encabeza el Ingeniero Alonso Ulloa, hemos llegado por primera vez en la historia a apoyar proyectos productivos en los 125 municipios, no hay rincón del Estado en donde no se encuentre presente la Secretaría de Promoción Económica impulsando la generación de empleo.

Desde la Secretaría de Desarrollo Rural con Álvaro García, estamos impulsando también proyectos productivos en todo el Estado. En turismo, en cultura estamos regularizando desde la Secretaría General de Gobierno con el licenciado Fernando Guzmán, estamos apoyando la regularización de la tierra lo que está significándose en inversiones, en crecimiento económico y finalmente en crecimiento poblacional.

Esto es un hecho, ahora hay más empleo en Jalisco esto es un hecho, la gente de Jalisco gana más dinero que la media nacional, gana más dinero que los estados grandes, por ejemplo el Estado de México, en donde las familias de Jalisco según el INEGI ganan trimestralmente 42 mil pesos contra 34 mil pesos del Estado de México, esto está funcionando, las estrategias de regionalización están funcionando.

Y me parece que en materia de vivienda podemos dar un impulso al crecer la oferta de vivienda en todas las regiones de Jalisco, de acuerdo a este crecimiento poblacional que reporta el INEGI, que pudiésemos no concentrarnos solamente en Guadalajara, en Vallarta, en Los Altos, sino que atendamos esta necesidad que es de todo Jalisco.

Creo que esto vendrá a dar un impulso a este círculo virtuoso de fortalecimiento de nuestras regiones. La primera petición entonces al INFONAVIT y a la CANADEVI, y a todas las autoridades es que incrementemos la oferta de vivienda en todas las regiones de Jalisco, no sólo en las que están ya muy pobladas.

La segunda petición y bueno, sumándome a lo que ha señalado el Senador Ramiro Hernández, es trabajar en la redensificación de nuestra ciudades, entiendo que es mucho más sencillo y se puede obtener una buena vivienda a un precio más accesible, cuando se construyen viviendas de manera, pues más grande, no quiere decir masiva, pero si con una oferta más numerosa, que cuando se va a trabajar en esos corazones de manzana que hay en las grandes ciudades, en estos que llegaron a ser corrales incluso huertas, dentro de nuestras ciudades y que son ahora terrenos baldíos inaccesibles y que puede constituirse en una reserva interesante para edificaciones verticales para densificar las poblaciones que ya tienen un número importante de pobladores en donde no es deseable que se siga alejando la vivienda de los centros de trabajo, de los centros de estudio, de los centros de comercio.

Yo me quedo con el compromiso de seguir haciendo equipo con CANADEVI, con INFONVIT, con todos ustedes para seguir mejorando las condiciones para la vivienda, me quedo con el compromiso de conseguir ese recurso para aportarlo al programa “Ésta es tu casa”, pero sí les pido a nombre de Jalisco que pongan dentro de su visión, dentro de lo que ustedes están haciendo, estos dos criterios: la creación, el crecimiento a la oferta de vivienda en todas las regiones de Jalisco y la redensificación en los centros de población que ya tienen un número importante de habitantes.

Y bueno pues seguimos haciendo equipo con ustedes, comprometidos con Carlos, con Flavio y con todos los que están haciendo su mejor esfuerzo para lograr que nuestro País esté en un pleno crecimiento económico para que ese vivir mejor se siga consolidando como una realidad.

Muchas gracias por invitarme, muchas gracias por atenderme y si me lo permiten nos ponemos de pie para darle formalidad a la inauguración, siendo las 10 horas con 40 minutos de este 13 de mayo de 2011 declaro formalmente inaugurada la Reunión Anual de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda, Delegación Jalisco.

Estoy seguro de que los trabajos de esta reunión redundarán en beneficio de esta industria y de las familias jaliscienses a través de la construcción de más y mejores espacios habitacionales dignos, para la vida en comunidad.

Enhorabuena y mucho éxito.

Avanza Jalisco por encima de la media nacional en disminución de la marginación en vivienda

Al inaugurar los trabajos de la Segunda Reunión Anual de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (CANADEVI) Jalisco, celebrada en Puerto Vallarta, el Gobernador Emilio González Márquez afirmó que desde la Secretaría de Desarrollo Humano y la Inmobiliaria y Promotora de Vivienda de Interés Público (IPROVIPE), se trabaja para crecer la cantidad y calidad de las viviendas que construye el Gobierno.

Prueba de ello es el aumento de 28 a 40 metros cuadrados en la superficie de las unidades básicas de vivienda, y la nueva cimentación que se aplica en ellas para posibilitar su crecimiento vertical a futuro.

Indicó que gracias a 160 mil acciones en piso, techo, agua y crecimiento en hogares jaliscienses, a través de la SEDEHUM, se ha logrado dignificar el entorno familiar y ahora Jalisco tiene un índice de marginación en vivienda menor a la media nacional, de acuerdo con el último censo del INEGI.

En su mensaje, el Mandatario pidió a CANADEVI y al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) incrementar la oferta de vivienda en todas las regiones de Jalisco, “No concentrarnos sólo en las ciudades grandes, sino que atendamos esta necesidad (de vivienda) que es de todo Jalisco”.

Además les solicitó trabajar en la redensificación de la ciudad, “en los centros de población que ya tienen un número importante de habitantes”.

Informó que para sumarse al compromiso del Gobierno Federal y apoyar a los desarrolladores, el Gobierno estatal adquirió 240 hectáreas para reservas territoriales. Afirmó que su administración busca contribuir con más de 44 mil créditos.

Aseguró que “una parte sumamente importante de la economía de nuestro Estado depende de los desarrolladores de vivienda, por eso estoy aquí para agradecerles su compromiso con Jalisco”.

“Seguimos comprometidos con ustedes para lograr que ese vivir mejor se siga consolidando como una realidad”, concluyó.